20代からの資産づくり日記
〜将来に備える ”ちょびっと投資” 〜
REITでついに破綻銘柄が・・・
先ほど知ったのですが、REITで初の破綻銘柄が出たみたいですね。ニューシティ・レジデンスという、住居特化型の銘柄だったようです。詳細はこちら(Yahoo!ニュースへのリンク)ですが、驚きと同時に、「やはり」という印象も強いです。サブプライムローンの震源地である不動産なわけですから、影響が無いはずないですもんね。

他の日本株ですら、一斉に売りがかさんでるのに、外資が撤退しまくりの不動産は相当厳しい状況でしょうから。破綻直前の利回りは、値下がりしまくったせいもあって30%近くに達していたようです。利回りだけ見ると、思わず飛びつきそうになりますが、そんなうまい話があるわけないですよね。

他のREIT銘柄をざっと見ると、新興系は軒並み悲惨な状況のようですが、老舗のREITはさほど値崩れしていないように思えます。このあたりは、やはり信用の差、実績の差なんでしょうか。あんまり深く研究していないので、ハッキリ断言はできませんが、REITもだいぶ選別が起きているようですね。

全く、いったいどこに投資すればよいのやら。利回りやボラティリティの高い商品は次から次へと崩れていますね。あとは・・・外国債券?でも投資単価が高すぎて買えない(ToT)



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マネックス債償還
はい、こんにちは。日曜にばっかり雨が降って、嫌な感じですねー。こないだはちょうどセールの開始時期というのもあって、近所のショッピングモールはものすごい渋滞でした。そこをチャリンコで駆け抜ける快感♪

さて、今日の本題は久々に債券のネタでも書こうと思います。
3月に購入していたマネックス債(3ヶ月もの)が、先日償還日を迎えました。最小口数の\10,000分しか購入していなかったので、償還時の利息は\10,000(元本)×0.01(利率1%)×0.8(源泉徴収20%)×0.25(年利を3ヶ月に引きなおし)で\20・・・のはずが、なぜか\21でした。この\1はどこから来たのやら。なんか計算間違えてるんかな?

まぁ、何にしても3ヶ月の拘束から開放されたので、このお金の次行き先を考えないといけないのですが、マネックス債は今売り出してない・・・。で、やっぱりというか、他にめぼしいものが無いので、普通預金に放り込むことにしました。

ちなみに、普通預金は住信SBI銀行のイートレード専用預金なので、ちょっとだけ利率が高いです。おかげさまで、ほんの少しずつですが、円預金が増えていってます。本当は円の普通預金で利率1%ぐらい出してくれると、元本保証商品としてもっと魅力があるんですけどね。でも、そんな利率になったら株が下がるんやろなぁ・・・。


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REITがめっちゃ安いんですけど
はい、こんばんは。ネットカフェで予約投稿を駆使しまくりのみやびぃです。書き溜めって、本当に便利ですね!定期的な更新がしんどい時にはぴったりです。

今日は久しぶり、いや初めて触れるかもしれません。REITについてです。もともと、いろんな金融商品を、性格別に分類しているときに気づいたのですが、利回りだけ見ると、REITって今結構おいしそうに見えるんですよね。中には10%超えてる銘柄(!)もあるようで、そこらのエマージング通貨並に高くなってます。

こういうのを見ると、ついフラフラと調べてしまうんですが、なかなか食指が伸びそうで伸びない。今でこそ原油の影に隠れてますけど、今年の頭からサブプライムローンだのなんだので、不動産への風当たりは厳しいですからね。金利上昇が先送り傾向なのが、かろうじて救いといえば救いでしょうか。

とはいえ、もし安定的に分配が10%程度出るのであれば、なかなか他には無いメリットだとは思うので、ものすごく迷いどころです。REITはミニ株のような買い付け方はできないのが痛い。全部売買単位が1単位ですからね。
個別の銘柄選定が難しいときは、REIT投信という選択肢もあると考えているのですが・・・うーん、うーん。



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ゼロクーポン債が漠然と欲しい。
こんばんは。6月に入って、梅雨入り前にあまり気乗りしないみやびぃです。傘持ち歩くの邪魔やねんもん・・・。

さてさて、今日はいつにも増して漠然とした内容ですが・・・マネックスが窓口になって、時々ゼロクーポン債が発売されるんですが、あれが欲しいなぁ、と思う今日この頃です。

まぁ、外貨建てしか出てないので、為替の損益を考える必要はあるんですが、やっぱり税金面でお得やし、気になるんですよね。こないだは確か豪ドル建てが出てて、気づいたらあっという間に売り切れ。やっぱりみんな見てるところは一緒なんですね(笑) ただ、償還日を迎えたときに強制的に円転させられたりしないかとか、ちゃんと調べてから買わないと、後々大変そうです。

何はともあれ、債券なんて買う前に、まずは生活防衛資金の補強が先ですけどね・・・。毎月せっせと預金です。一応予定通りのペースですけど、この補強は今年中にはメドつけたいなぁ。それが終わっても、まだ他にも検討してるものがあるから・・・実際に買えるようになるのはいつのことやら(^^;



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マネックス債、復活!
こんにちは。最近まったりモードを通り越して、ダラダラモードになりつつあるみやびぃです。いや、ちゃんと起きて普通に活動はしてますけどね。この時期のまどろみの心地よさは異常。

さて、本題ですが、15日にマネックスのRSSを見てたら、マネックス債の新規発行が決定した、とのニュースが!やったぜぃ。先般の日記(4/29 「マネックス債はどーなるの?」はこちらで触れていたように、マネックス債は法律の期限が切れた関係上、新規発行ができない可能性大、とのことで、ずっと見合わせていたようですが、どうやら無事条件をクリアできたみたいですね。

まぁ、正直なところ、あんまり詳しい経緯まではわからないのですが、これからも安定的に利回りの高い元本保証商品として、世に送り出してもらえればと思います。
※何度も言いますが、マネックス債の元本を保証してくれるのはマネックス証券自身です。マネックスが倒産したら返ってこない可能性があります。投資は自己責任で。

株がもうちょい上で安定してくれれば、後は自分のフトコロ次第で、この円建て債券と普通預金の拡充に力を入れていきたいです。近代野球と同じで、攻めより守りから固めたいな、と。そう、ドラゴンズやファイターズのように。


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みやびぃ1981

Author:みやびぃ1981
20代のFP2級サラリーマンが、投資を中心に身近なマネー話を書き綴ります。できるだけ同年代の方と一緒の気持ちで書いていけたらいいなと思ってます。



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